Solución definitiva para las humedades por capilaridad

¿Qué es la humedad por capilaridad?

La humedad por capilaridad es un problema muy común en viviendas y edificios, especialmente en plantas bajas, sótanos o construcciones antiguas. Se produce cuando el agua del suelo asciende por los poros de los materiales de construcción (como ladrillo, mortero o piedra), atravesando muros y paredes sin una barrera impermeable eficaz. Este fenómeno ocurre por el principio físico de la capilaridad: el agua sube por los pequeños “tubos” microscópicos que forman los poros del material, casi como si fuera absorbida por una esponja desde abajo hacia arriba.

¿Por qué aparece la humedad por capilaridad?

Este tipo de humedad suele tener varias causas habituales:

• Falta de barrera impermeable horizontal (DPC) entre el suelo y las paredes.

• Materiales porosos sin tratamiento antihumedad, típicos de construcciones más antiguas.

• Drenaje deficiente del terreno alrededor de la vivienda.

• Contacto directo del muro con el agua del subsuelo sin protección.

Señales visibles de humedad por capilaridad

Identificar la humedad ascendente es el primer paso para poder solucionar humedad en las paredes de forma efectiva. Los signos más habituales incluyen:

• Manchas en la base de las paredes, normalmente hasta 1 – 1,5 m de altura.

• Cristalización de sales (salitre) en la superficie.

• Descogimiento o desprendimiento de pintura y revestimientos.

• Sensación de humedad y frío en las estancias, incluso con calefacción.

• Olor a moho o ambiente cargado.

Si notas alguno de estos síntomas, es muy probable que tengas humedad por capilaridad y convenga determinarlo con un diagnóstico profesional.

Consecuencias de no tratar la humedad por capilaridad

• Daños estructurales: deterioro de materiales e incluso riesgo para la estabilidad.

• Problemas de salud: moho y hongos asociados pueden empeorar alergias o afecciones respiratorias.

• Pérdida de valor de la propiedad por problemas visibles o estructurales.

• Aumento del gasto energético, ya que las paredes húmedas aíslan peor.

Cómo eliminar la humedad por capilaridad

Solucionar la humedad por capilaridad implica detener el ascenso de agua y secar eficazmente las paredes afectadas. Según la situación, existen varias soluciones.

Una vez detenido el origen de la humedad, es importante restaurar la pared con materiales antihumedad y permitir que se seque gradualmente sin volver a pintar de inmediato.